Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Ein romantisch- moderner Charakter empfängt Sie hier. Dieses Liebhaber Objekt wurde in jahrelanger, filigraner Kleinarbeit restauriert. Wie die Kunstwerke der alten Meister, so gibt es immer wieder ein historisches Kleinod, dass es Wert ist, so viel Liebe, Zeit und Geld zu investieren um es zu erhalten. Heute treffen hier modernes Wohnen und der Charme des Landwirtschaft- Zeitalters, aufeinander. Vor allem die sehr anspruchsvollen Bäder sind ein Highlight, neben den geöffneten Grundrissen, die den Tag schon früh ins Haus lassen. Das Haus erwartet Sie neuwertig, so dass Sie nur noch einziehen müssen. Sollten Sie ein großes Haus suchen, mit viel Grundstück und auch entsprechender Nutzfläche - zentral und doch ländlich gelegen - dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Ausstattung:
Details:o Saniertes/ Modernisiertes Bauernhaus (ab 2004)o geschätztes ursprüngliches Baujahr: 1900/ 1970 angebauto Elektrik, Wasserleitungen 2004 erneuerto neue und mediterrane Bäder (1x Dusche/ 1x Whirlpool & Dusche)o Dach 2008 eingedeckto Innenputz z.T. Wischtechniko Fenster ausgetauscht in 2004o Italienische Klappläden von außeno Neue Fassade in 2008o viele integrierte Halogenlampeno teilw. offenes Fachwerk im Innenbereicho EG und OG mit Kaminmöglichkeit (Kaminofen VB)o Speicher ausbaufähigo 2 neue Bankirai Terrassen/ Balkon (55 & 12 qm)o großer, gepflasterter Vorhof mit 3-fach Carport, viel Abstellfläche für Autoso Garageo großer & eingewachsener Garten mit Obstbäumeno Gartenhaus (auf der Dachterrasse im OG)o Wendeltreppe von der OG Terrasse in den Garteno Hobbyraumo Wir empfehlen: Die Heiztherme wird in den nächsten Jahren erneuert werden müssen.

Lage:
Aufteilung:Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste Bad (Dusche), Büro/ oder Küche, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer (mit Kamin und Terrassenausgang)/ oder großes Schlafzimmerhier: Garage, Hauswirtschaftsraum, Nebenraum (von außen begehbar)Obergeschoss:Wohndiele mit Kaminanschluss, offene Küche, 2Schlafzimmer (aktuell: offen), Wohn- und Esszimmer mit Dachterrassenzugang (Gartenhaus & Wendeltreppe in den GartenSpeicher: ausbaubarKeller: 1Raum = KriechkellerAnbau: Hobbyraum

Sonstige Angaben:
Schön, dass Sie uns die Gelegenheit geben, uns kurz vorzustellen. Als Immobilienmakler an der A3 zwischen Wiesbaden und Bonn veräußern wir Immobilien. Dem Verkäufer bieten wir hierbei ein umfangreiches Baukastensystem, dass von einer einfachen Vorstellung potentieller Käufer bis zum "Full Service Paket" reicht. Ihnen als Käufer bieten wir, nach einer eingehenden Analyse, nicht nur eine gute Auswahl vergleichbarer Objekte, sondern auch den Service der Finanzierungsberatung sowie Umbau- und Ausbauangebote. Wir konzentrieren uns auf die gehobene Mittelklasse Immobilie und unterscheiden uns, durch unsere belastbaren Systematiken, überzeugend von anderen Anbietern. Testen Sie uns! Wir freuen uns darauf, auch Sie individuell bedienen zu dürfen.