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Objektbeschreibung:

Wohnhaus mit Gaststaette, liebevoll saniert und renoviert, aus Altersgruenden zu verkaufen!Das Wohnhaus mit Gaststaette, inmitten zentraler Ortslage in suedlicher Ausrichtung gelegen, stammt aus dem Jahre 1900 und wurde grundlegend aufgefrischt.Das massive Objekt befindet sich auf einem ca. 560qm grossen Grundstueck und beinhaltet grosszuegige 360qm gewerbliche Nutzflaeche.Neben dem Gaststaettenbetrieb, koennen in den 5 Doppelzimmern, 2 Einzelzimmer und 2x 3-Zimmerwhg. Uebernachtungen angeboten werden.Fuer zusaetzlichen Wohnraumbedarf besteht die Moeglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Insgesamt stehen ca. 200qm Wohnflaeche, die sich in insg. 10 Zimmer, 1 Kueche (welche sich auf dem aktuellen Stand befindet), 6 Baeder und 8 WC`s aufteilen. Die hellen Holzmoebel und die rustikale Einrichtung vermitteln ein gefaelliges und uriges Wohnambiente.Ein angrenzender Saal bietet Platz fuer ca. 70 Personen und auch einer Erweiterung des Biergartens steht nichts im Wege.Eine mit Oel betriebene Zentralheizung (2003 erneuert) und ein, im Gastraum befindlicher Kaminofen, sorgen fuer heimelige Wohlfuehlwaerme..Im Objekt sind neue Holzfenster eingebaut worden und auch die Elektrik wurde neu verlegt.Bei den 7 Fremdenzimmer besteht eine 70-80% Auslastung!Da Wohnen wo andere Urlaub machen!Fuer dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentuemer unter: 06665-900681 o. 0171-8385785.Objektstandort: Spessartstr. 18, 36391 Sinntal-Jossa.Jossa ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, liegt im Naturpark Spessart, in einem der groessten zusammenhaengende Waldgebiete und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Das Dorf, welches im Wettbewerb \" Unser Dorf soll schoener werden\", bereits mehrfach ausgezeichnet wurde, hat 750 Einwohner und liegt mitten in Deutschland, im Dreieck Frankfurt , Fulda, Wuerzburg. Der Ort ist von den Autobahnanschlussstellen der A 66 (Bad Soden-Salmuenster beziehungsweise Steinau) und der A 7 (Bad Brueckenau) nur etwas mehr als 20 km entfernt. Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail10520.html

Ausstattung:

Lage:
Zentrum

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Mehrfamilienhaus	Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	360 m²	Gesamtfläche	560 m²
Grundstücksfläche	560 m²	Zimmer	10
Baujahr	1900	Zustand	Gepflegt