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Objektbeschreibung:

Ideal für eine große Familie mit Nachwuchs oder den Freiberufler! Dieses 1-Familienhaus mit Einliegerwohng. (ideal als Büro!), überdachtem Schwimmbad nebst Sauna im Garten aus dem Baujahr 1972 in Soest besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 280 m² Wohnfläche mit vielfältigen Möglichkeiten! Grundstücksgröße 773 m².Sie bewohnen ein schönes, großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einem offenen Kamin. Dank der großen Fensterfront und dem Gartenzugang sind die Zimmer hell und freundlich. Sie haben hier eine schöne Aussicht auf Ihre Terrasse und in Ihren sichtgeschützten Garten mit Außenkamin. Hier können Sie in aller Ruhe warme Sommerabende mit Freunden genießen und tagsüber die Sonne nutzen. Die großzügige (ca. 40 qm) West-Terrasse lädt förmlich zum gemeinsamen Sonntagsfrühstück und Sonnenbaden ein. Die Küche verfügt über genügend Platz für eine 3-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen. Praktisch und komfortabel ist hier auch die große Speisekammer. Die Einliegerwohng. bzw. der Bürotrakt verfügt über eine eigene, moderne Küche.Das Haus verfügt über insg. 6 Schlafräume zzgl. einer Galerie, welche auch als Schlafraum genutzt werden könnte.Das Haus verfügt über 1 innenliegendes Wannen- und Duschbad (70er Jahre Stil) im 1.OG (das Bad bietet Ihnen neben einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Bidet und einem Hänge-WC noch eine komfortable Badewanne) und noch über ein zweites Duschbad mit separiertem WC im 1.OG (ebenfalls innenliegend und im 70er Jahre Stil). Selbstverständlich verfügt dieses geräumige Haus auch über ein separates & modernes Gäste-WC im Erdgeschoss.Beheizt wird durch eine Ölzentral-Heizung (aus dem Jahr 1993 Marke Viessmann, Tank 16000 Liter) und dem offenen Kamin im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 1988 ohne Jalousien. Das Dach wurde 2006 komplett neu eingedeckt und bekam eine Aufdachdämmung. Die Einbruchsichere Hauseingangstür ist ebenfalls neu. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Kabel zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL sind ebenfalls möglich (über z.B. unitymedia bis 20.000er DSL). Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet Ihnen mit dem Dachboden (bereits gedämmt) viel Stauraum für diverse Utensilien. Ein Carport, eine Doppelgarage und 1 Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Garage aus gelangen Sie in den Garten.

Ausstattung:

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur A 44 benötigen Sie nur 3 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 2 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Sie wohnen hier in einer leicht belebten Wohngegend.

Sonstige Angaben:
Dieses geräumige Haus ist ideal für eine große Familie mit Kindern oder dem Freiberufler und kann für Kaufpreis Euro 345.000,-- + Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. Übergabe erfolgt nach Absprache.3,57 % Käufercourtage inklusive MwSt.Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath. Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de