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Perfekte Immobiliein Solingen für Investoren

MyImmo-ID: 1266076

Anbieter-ID:
PRD18366


395.000
0.00 m² Gesamtfläche

Objekt-Adresse:
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Karte

Anbieter-Information:

blueHOMES AG
Michael Islinger
Kapuzinerstrasse 25c,
80337 München
Telefon: 089 747 923 72
Fax: 089 747 923 71


Karte


Objektbeschreibung:

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/m2a, Baujahr: 2001, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC und daneben ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zur linken ist die VIP-Lounge, die auch gerne als Fernsehzimmer benutzt werden kann. Am Ende der Diele ist die schnuckelige Küche, in der man lecker kochen und schlemmen kann. Anschliessend daran das beeindruckende Wohnzimmer mit edler Bar, stilvollem Essbereich und einem kuscheligen Sofa vor dem fantastischen offenen Kamin. Von dort aus gelangt man auch auf die herrliche teilweise überdachte Terrasse und dem schön angelegten kleinen, aber feinem Garten mit rustikalem Aussenkamin, nettem Zierteich, liebvollen Ecken zum Chillen oder Lesen und einem grossartigen Wintergarten. Im OG liegt ein funktionelles Büro, daran schliesst sich das luxuriöse Bad mit Whirlpool-Wanne an, dann kommt das praktische Ankleidezimmer, danach folgt das romantische Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Markise. Der Dachspitz ist derzeit ein Hauswirtschafts- und Bastelraum, kann aber auch noch ausgebaut werden. Das Haus soll an einen Investor verkauft werden und wird dann von den jetzigen Besitzern (Sie möchten einfach etwas mehr verreisen und das Leben geniessen) zurück gemietet. Das gewährleistet, mindestens 10 Jahre, eine sichere Miete und damit auch eine gute kalkulierbare Rendite. Hier brauchen Sie sich keine Sorge um Ihr Geld zu machen. In Solingen, Hauptstadt der Klingen, befindet sich das ruhig und sonnig gelegene Reiheneckhaus im OT Höhscheid. Insgesamt sind es drei Häuser. Innen wie aussen haben die Eigentümer die letzten 15 Jahr

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18366 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur schriftlich über das Kontaktformular!

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:


Weitere Angaben
Wohn Und Geschaeftshaus Nordrhein-westfalen
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) 19 %
190 m² 210 m²
9




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