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Objektbeschreibung:

Dieses Haus ist einfach prächtig und es gibt wohl nur wenigeWohnträume, die hier unerfüllt bleiben. Avenue 218bietet Komfort auf besonders stattliche Weise: mit vie Stil undausgesprochen selbstbewusst. Wenn dann noch die Hanglage dazu-kommt, ist seine brillante Ausstrahlung kaum zu übertreffen. WerAvenue 218 betritt, erkennt sofort, dass hier traditionelle Werte mitarchitektonischer Finesse verbunden wurde. In diesem Haus zuleben ? ein Traum!Mit Avenue 218 bekommt das eigene Wohnparadies konkreteFormen. Dies zeigt sich in vielen einzelnen Elementen genausowie in seiner exklusiven Gesamtheit. Da ergänzen sich Formen,Farben und Materialien zu einer ganz eigenen Noblesse. Egal obSie genau diese Gestaltung bevorzugen oder Avenue 218 nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen akzentuieren ? es wird immer einKennzeichen Ihres erlesenen Geschmacks sein.Facettenreiche Ansichten.Avenue 218 hat viele Details zu bieten,deren Gestaltung den Charakter desHauses deutlich beeinflussen. Ganzallein Ihre persönlichen Vorliebenbilden hierfür den Maßstab. WählenSie einfach aus der breiten Palette anMöglichkeiten und planen Sie zusam-men mit unserem Architekten IhrenHaustraum ?Avenue?.

Ausstattung:
Gehoben, mit Solar-Brauchwassererwärmung.----------------------------------------------------------------------------------------Und das ohne Aufpreis, bestens gedämmt!Unser Haus ist bereits von Anfang an so gut gedämmt, dass die Gebäudehülle KfW 70 förderungsfähig ist. Kombiniert mit modernster Heiztechnik erhalten Sie auf Wunsch durch unseren Partner von der KfW-Bank ein zinsgünstiges Darlehen.weitere Information erhalten Sie vonHerrn Wolff02622 9720-52 oder 0171 402 6060

Lage:
St. Katharinen liegt im vorderen Rheinhöhenbereich (6 km von der Stadt Linz entfernt). Es ist eine junge Gemeinde. Sie wurde 1969 aus den damals selbständigen Gemeinden Lorscheid, Notscheid und Hargarten gebildet.Statistik, Daten & FaktenEinwohner: 3.600Familien: 1.542Fläche: 1.379 haHöhenlage: 131 - 385m über NNEinrichtungenGrundschule, Sportanlagen (Sportplatz, Tennisplätze), Turnhalle, Bürgerhaus, Kindergarten (Träger: Ortsgemeinde St. Katharinen)VereineSportverein mit einschlägigen Sportarten, Gesangvereine (Frauen, Männer), Schützenvereine, Tambour- Corps, Dorf- und Bürgervereine, Tanzgruppen, Laienspielgruppe und Junggesellenvereine;

Sonstige Angaben:
Schlüsselfertiges, komfortables und individuell geplantes Einfamilienhaus.MASSIVE, natürlich ökologisch gesunde Bauweise in der Wandstärke 36,5 cm wahlweise, massive Wandstärken bis 42cm. Elementbauweise (geringste Bauzeiten, keine Baufeuchtigkeit, uvmNiedrigenergiehaus mit natürlicher Klimaanlage und erweitertem Energiesparpotential.Energiesparpotential.