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Objektbeschreibung:

Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Stade. In dem Stadtteil Haddorf.Sie befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2005 komplett kernsaniert. 2009 kam noch eine neue Heizungsanlage dazu.Die Wohnung ist über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Flurbereich bietet viele Stellmöglichkeiten. Das Wohn/Esszimmer ist reizvoll ungewöhnlich geschnitten und hat direkten Zugang zum kleinen Balkon. Die Küche ist praktisch und liegt direkt am Wohnzimmer.Ein Geschoss höher finden Sie ein weiteres Zimmer und einen geräumigen Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.Die Wohnung ist aktuell vermietet und soll daher an Kapitalanleger verkauft werden.Mieteinnahmen sind 6180,00€ KM pro Anno.

Ausstattung:
- Einbauküche-Balkon-Vollbad- Kellerraum-Stellplatz- Moderniesiert in 2005-neue Heizungsanlage in 2009

Lage:
Die Wohnung liegt ruhig in dem kleinen Ort Haddorf. Wenige Kilometer von Stade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen.Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade in Niedersachen. Die Stadt hat ca. 46.000 Einwohner und liegt direkt am Fluss Schwinge.Stade verfügt über sämtlichen Bildungsmöglichkeiten, angefangen bei der Grundschule über die Sonderschule bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen. Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren deutlich ausgebaut, was sich durch einen S-Bahn-Anschluss und eine neu gebaute Autobahn auszeichnet. Beide Merkmale ermöglichen ein schnelleres Erreichen von Hamburg. Stades Altstadt verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es in Stade ein Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, ein Hallenbad, ein Kino und diverse Restaurants

Sonstige Angaben:
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé inkl. Grundrissen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ohne zusätzliche KäufercourtageAnfragen an:Laage ImmobilienBuxtehuderstrasse 1521641 ApensenTelefon: 04167-6997506Mobil: 0176-77 22 72 72Fax: 040-999 999 769 9E-Mail:laage@laage-immobilien.deWeb: www.laage-immobilien.deVertretungsberechtigter: Yvonne LaageBerufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt StadeHandelsregister: StadeUst.-IdNr: DE217276976 Hinweis:Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.