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Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung besticht in erster Line durch Ihre intelligente Raumabfolge, den -Haus im Haus--Charakter und einen traumhaften Blick. Sie befindet sich in den obersten zwei Stockwerken einer grösseren Wohnanlage und ist daher besonders ruhig, trotz zentraler Lage. Die Wohnung verfügt sowohl auf der Eingangsebene, als auch im oberen Stock über eine Dachterrasse, beide optimal belichtet, gegen Südwesten ausgerichtet. Die 12 bzw. 8 qm grossen Dachterrassen lassen Ihren Blick über den idyllischen Max-Eyth-See und die angrenzenden Weinberge schweifen bis hin in den Kessel von Stuttgart.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde 1997 komplett saniert durch einen grosszügigen Umbau. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Eiche-Parkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Zusätzlich zum obligatorischen Kellerabteil ist sie im Besitz einer sehr praktischen und grosszügigen Abstellkammer, sowie einer separaten Waschküche innerhalb der Wohnebene. Zur Wohnung gehört ausserdem auch ein Aussenstellplatz.

Lage:
Zwei Kindergärten, sowie Grund- und Gesamtschule befinden sich direkt nebenan. Ein Naherholungsgebiet ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie 2 bringt Sie schnell und bequem in die Stuttgarter Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Nähe, Einkaufmöglichkeiten aller Art und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, da bleiben keine Wünsche offen. Bei dieser Traumimmobilie benötigen Sie kein Auto.

Wohnungstyp: Maisonette,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 2,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Personenaufzug: Ja,
Objektzustand: Vollständig renoviert,
Baujahr: 1971,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Fernwärme,
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3497 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Baden Württemberg
Makler-Provision	zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	130 m²	Zimmer	5