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Objektbeschreibung:

Ihre Freunde werden Sie beneiden..... In bewährter Massiv-Bauweise und nach den neuesten Erkenntnissen wird dieses komfortabel ausgestattete und freistehende Landhaus als KfW-Effizienz-Haus 70 erstellt. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Raumaufteilung schaffen jeden Tag auf´s Neue ein ganz besonderes Wohlfühl-Gefühl. Das 604m² große Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten kreativer Gestaltung. Ihr künftiges Zuhause liegt in einem kleinen, überschaubaren Neubaugebiet. Hier stört Sie kein Durchgangsverkehr und dennoch befinden Sie sich inmitten der Zukunftsregion, im unmittelbaren Einzugsgebiet des Airport Hahn und direkt neben der stark expandierenden Kreisstadt Simmern. Wertsteigerung quasi inklusive.

Ausstattung:
Energie sparen hat hier hohe Priorität. KfW-70-Effizienz-Haus Hochwertige Heiztechnik - Hochwärmedämmendes Mauerwerk . Nach den neuesten Bestimmungen der Energie-Einspar-Verordnung 2009 wird dieses fast schon luxuriöse Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 142m² in Massiv-Bauweise erstellt. Eine offene Galerie über dem großzügigen Eingangsbereich, eine separate Ankleide vom Schlafzimmer aus begehbar und vieles mehr sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Erdgeschoss: Küche/Essen 24,03m² - Wohnen 28,47m² - Gast 10,93m² - Diele 9,34m² Gäste-WC 2,37m² - Hauswirtschaftsraum 5,04m² Obergeschoss: Ankleide 4,80m² - Kind 1- 10,62m² - Kind 2- 12,55m² - Schlafen 18,66m² Bad 8,41m² - Galerie 6,79m²

Lage:
Die Gemeinde Tiefenbach gehört zur Verbandsgemeinde Simmern. Die Kreisstadt Simmern mit ihrer gut ausgestatteten Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Autominuten. Über die B-50 haben Sie Direktanbindung an die A-61 Mainz/Ludwigshafen und entgegengesetzt zum Airport Frankfurt/Hahn. Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen, angenehmen Tiefenbacher Wohnlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung...sagt man !

Sonstige Angaben:
Im Kaufpreis bereits enthalten ist das voll erschlossene Grundstück, die Architekten- Planungs/Projektierungs- und Hausanschlusskosten. Ja, sogar die Grunderwerbsteuer und Notargebühren sind bereits inklusive. Und selbstverständlich die schlüsselfertige Hausübergabe gem. Bau- und Leistungs- beschreibung nach TÜV-Abnahme. TOP-Finanzierung ab 3,54% nom. -Stand 11.07.2010

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	regionaler Zusatz	Tiefenbach
Preise preis zeitraum von	2010-07-12 €	Preise preis zeitraum bis	2010-07-12 €
Wohnfläche	142 m²	Gesamtfläche	142 m²
Verkaufsfläche	142 m²	Grundstücksfläche	604 m²
Zimmer	5	Kamin	Ja
Kabel/Sattelit TV	Ja	Baujahr	2010
Verfügbar ab	Winter 2010/11	Bis	2010-07-12
Versteigerungstermin	2010-07-12