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Objektbeschreibung:

Das Haus bietet grosszügige, helle Räume. Im Ergeschoss befindet sich ein Gästebad, gegenüberliegend ein Büro oder Gästezimmer. Das angrenzende Wohnzimmer (Kaminofen- Anschluss) hat durch den Wintergarten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum befindet sich gleich neben dem Essraum in östlicher Lage. Die Böden im Erdgeschoss sind überwiegend aus hochwertigem Naturstein (Granit). Durch den offenen Wohnbereich gelangen sie in das Obergeschoss; hier geniessen sie in der Nacht den Blick in den Sternenhimmel (Dachverglasung). Die Treppe (stairway to heaven) ist aus pflegeleichtem Edelstahl und Granitstufen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, wo sie das Bad über einen separaten Raum (begehbarer Schrank) erreichen können. Das Bad im OG verfügt über 2 Waschbecken, Whirlwanne (beheizt), Dusche, WC und Bidet. Es befinden sich im OG noch 2 weitere abgeschlossene Räume sowie ein offener Wohnbereich (Galerie). Nahezu in allen Räumen befindet sich ein Telefon, TV und SAT- Anschluss.
Die grosse Terrasse nach Süden ist uneinsehbar und bietet Platz für viele lustige, gesellige Grillabende. Damit sie den Sonnenuntergang in Ruhe geniessen können, befindet sich zusätzlich in nord-westlicher Lage eine Holzterrasse. Auch hier ist das Grundstück nicht einsehbar.
Im OG gelangen sie von 2 Schlafzimmern aus auf den Balkon mit Edelstahlgeländer.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1039 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Bayern
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	240 m²	Grundstücksfläche	2500 m²
Zimmer	8