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Objektbeschreibung:

Dieses charmante und lichtfurchflutete Reihenmittelhaus ist hervorragend für die kleine Familie geeignet. Vom Eingang aus gelangen Sie im Norden über einen kleinen Windfang direkt in den gemütlichen Wohn-Essraum. Die Küche, vom Eingangsbereich erreichbar, wurde erst dieses Jahr komplett erneuert und hat eine kleine Durchreiche zum Wohnraum. Die großflächige Fensterfront zum Garten bringt viel Licht und Sonne ins Haus. Die überdachte Terrasse lädt im Sommer zu lauschigen Stunden ein. Über die offene Holztreppe gelangt man zu den drei Schlafzimmern und dem großzügigen, mit Fenster ausgestatteten Bad mit Wanne und Dusche, welches mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen belegt ist. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete, ausgebaute Dachgeschoss. Zudem gibt es einen großzügigen Keller mit Hobbyraum, der derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit Wärmedämmziegel erbaut. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechendem Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
*Fußbodenheizung*neue Einbauküche*Südterrasse und Garten*Garage*Massivbauweise*Bad mit Fenster*Bezug voraussichtlich ab September 2012

Lage:
Vaterstetten liegt südöstlich der Landeshauptstadt und ist rund 15 km von deren Zentrum enfernt. Mit der S5 sind Sie in 25 min in der Stadtmitte. Auch an den Straßenverkehr ist die Gemeinde durch die B304 bzw. die A94 / A99 hervorragend angebunden. Die umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Post, etc. sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor Ort. Sie können über ein exzellentes Freizeitangebot verfügen. Es wird Ihnen rundum eine hohe Lebensqualität geboten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße. Die S-Bahnstation Vaterstetten ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Reihenmittel	regionaler Zusatz	Vaterstetten
Makler-Provision	3,57 %	Freiplatzanzahl	1
Garagenanzahl	1	Wohnfläche	138 m²
Nutzfläche	52 m²	Grundstücksfläche	201 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	3
Badezimmer	1	Anzahl der Stellplätze	1
Einbauküche	Ja	Zentralheizung	Ja
Garage	Ja	Freier Parkplatz	Ja
Keller	Ja	Baujahr	2000
Zustand	Gepflegt	Verfügbar ab	September 2012
Gruppenummer	1