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Objektbeschreibung:

In einem gepflegten 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 140 qm verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel als Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen können, sowie ein Wannen- und Duschbad nebst separatem Gäste-WC.Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihren Wohnzimmerschrank unterzubringen. Ein Kamin sorgt hier nicht nur im Winter für eine heimelige Wärme. Der Boden wurde in der gesamten Wohnung mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren ca. 20 qm großen Sonnenbalkon mit unverbaubarer Fernsicht.Die Küche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen.Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer ist ebenfalls gut geschnitten.Das Wannen- und Duschbad aus den 80er Jahren verfügt über eine Eckbadewanne, einer separaten Dusche, 2 x Waschbecken und ein Hänge-WC und wurde raumhoch gefliest. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.Beheizt wird durch eine sparsame Gasetagen-Heizung (überall Fußbodenheizung) und dem Kamin im Wohnbereich. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung, sowie ISDN + DSL (bis 6000er DSL) fähige Telefonanschlüsse. Sämtliche Fenster mit 3-Fachverglasung und Jalousien!2 Garagen sind für Euro 50,- monatlich anzumieten. Diese können auch als Stauraum dienen, da kein Keller vorhanden ist!

Ausstattung:

Lage:
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten/Bank/Bäcker und weiterführenden Schulen sind in Warstein zu erreichen (ca. 8 - 10 Minuten Fahrtzeit). Kleinere Geschäfte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort. Zur Autobahn A 44 benötigen Sie etwa 15 - 20 Minuten, zur B 55 benötigen Sie nur etwa 8 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der Bus fährt jede Std. nach Warstein.

Sonstige Angaben:
Diese gemütliche Wohnung ist ideal für ein nettes Paar oder den solventen Single und kann ab dem 01.05.2012 für eine Kaltmiete Euro 550,-- + Doppelgarage Euro 50,-- + Nebenkosten Euro 80,-- exkl. Heizung, Wasser & Strom Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft). 2,38 KM Courtage inkl. MwSt.Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath.Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!Alle Objekte finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de