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Objektbeschreibung:

Schöne, familienfreundliche Wohnung in einem Sechsfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie hat eine Grundfläche von 86 qm und wird mit Gas beheizt. Die gesammte Wohnung wurde 2006 Kernsaniert.
Ausstattung:
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Sie hat vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Gäste WC. Ein Kellerraum, ca. 16qm und ein grosser Garten, ca. 125qm gehören zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über Kabelfernsehen.
Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit, in eiener zum Objekt gehörenden Tiefgarage, einen Stellplatz zu Mieten oder zu Kaufen.
Die Aussenfassade wurde 2008 saniert.
Der Verkauf ist auch an Kapitalanleger möglich.
Etage: 0,
Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 1,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Objektzustand: Modernisiert,
Baujahr: 1972,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006,
Heizungsart: Zentralheizung ,
Befeuerungsart: Gas,
Hausgeld: 235,00 EUR.
LAGE:
Die Wohnung liegt zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und andere Dinge des täglichen Gebrauchs sind in nächster Nähe. Kultur-, Freizeit- und Sportangebote sind in Vielzahl vorhanden. Verkehrsgünstige Lage durch den Autobahnanschluss an die A57 sowie hervorragende Zugverbindungen der Deutschen Bahn sind vorhanden. Der Flughafen Airport ist nur wenige Kilometer entfernt.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3255 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	86 m²	Zimmer	4