Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Hochwertiges EFH mit Gewerbehalle-Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene-Das zweigeschossige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage, auf einem ca. 1700qm grossen Grundstueck, in suedwestlicher Ausrichtung.Massiv errichtet, stammt das Objekt aus dem Jahr 1990 und kann mit einer ueberdurchschnittlichen und hochwertigen Ausstattung aufwarten..Das Gebaeude verfuegt ueber einen Vollwaermeschutz, ein Energiepass ist vorhanden, desweiteren existiert ein Wertgutachten...Grosszuegige 240qm Wohnflaeche erstrecken sich ueber insg. 6 Zimmer, 1 Kueche, 2 Baeder und 3 WC`s, wobei ein Gaeste-WC mit einer Dusche ausgestattet ist.Waschkueche und Abstellraum mit begehbarem Kuehlschrank bieten zusaetzliche Stell-und Lagerflaeche.Hochwertige Fliesen wurden im ganzen Haus einheitlich verwendet, die Baeder besitzen eine geschmackvolle und zeitlose Einrichtung.Eine Marmortreppe fuehrt ins 1. OG, ebenso bestehen die Fensterbaenke aus Marmor.Das Einfamilienhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung und Fussbodenheizung ausgestattet.Ein Blickfang im Wohnzimmer ist der stattliche, offene Kamin aus Naturmarmorstein.Eine Sauna sorgt fuer hauseigenes Wellness-Feeling....Der schoen angelegte Garten mit Gartenhaus, Gartenteichen und 2 ueberdachten Terrassen, bietet viel Platz zum Entspannen, eine Hecke dient als Sichtschutz.Zu den Terassen, die durch elektr. Markisen geschuetzt werden koennen, gelangt man durch Schiebetueren, welche ebenso mit elektr. Rollaeden versehen sind.Einen schoenen Rundumblick bietet der langgestreckte Balkon und fuer die umweltbewusste Komponente sorgt eine Regenwasser-nutzung fuer die Toilettenspuelung, welches ueber ein Wasserwerk moeglich gemacht wird.Zum Objekt zugehoerig ist eine Gewerbehalle, die zur vielseitigen Nutzung eingesetzt werden kann. Hier findet man 3-4 Bueroraeume, Kueche, 2 WC`s, sowie ein sep. Raum fuer Werkstatt. Auch die Halle besitzt einen Vollwaermeschutz, das Dach ist mit seinen ca. 300qm sehr gut fuer Solar o. Photovoltaiknutzung geeignet.Das Ortszentrum mit den Geschaeften des tgl. Bedarfs ist ca. 1 km entfernt. Oeffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Naehe.Fuer dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentuemer unter: 06472-911130 o. 0177-3300047.Objektstandort: Auf Stein 6, 35789 Weilmuenster.Der Marktflecken Weilmuenster liegt am Nordhang des Taunus und gehoert zu den waldreichsten Orten im Landkreis Limburg-Weilburg. Naechste groessere Staedte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Limburg (25 km) im Westen und Frankfurt am Main (50 km) im Suedosten.Die Kerngemeinde Weilmuenster ist der groesste Ort der rund 9000 Einwohner grossen Gemeinde. Sie ist das Zentrum fuer medizinische Versorgung und Einkaufsort.Weilmuenster liegt in der Naehe der Bundesstrasse 456 ueber die Weilburg und Bad Homburg vor der Hoehe zu erreichen sind. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt betraegt etwa 60 km. Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail10636.html

Ausstattung:

Lage:
Geschaeftslage

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Wohnfläche	240 m²
Gesamtfläche	240 m²	Grundstücksfläche	1700 m²
Zimmer	6	Baujahr	1990
Zustand	Gepflegt