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Objektbeschreibung:

Die hübsche Ferienwohnung befindet sich im Ortskern, in unmittelbarer Nähe zum Küstenbadeort.
Besonders hervorzuheben ist das optisch sehr ansprechende Gebäude und die gute Aufteilung der Wohnungen.
Ausstattung:
Im OG eines Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten wird Ihnen auf rd. 43m² Wohnfläche eine wahre Ferienoase geboten.
Zu dem Wohnzimmer mit Einbauküche, Abst., Schlafzimmer und DU/WC gehört ein sep. Zimmer im DG zu dieser Wohnung (vom allgemeinen Treppenhaus zu erreichen).
PKW-Stellplatz und ein gemeinsamer Fahrradraum komplettieren das Angebot.
Das Grundstück versteht sich als Miteigentumsanteil. Das Gebäude wurde in erstklassiger Bauweise und optisch sehr ansprechend gebaut. Das komplette, sehr hochwertige Mobiliar sowie die Ausstattung sind Bestandteil des Angebots und wurden in 2001 und 2010 erneuert. Im Bad, in der Diele und vor der Küchenzeile wurden Flieen verlegt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden mit Laminatboden ausgestattet. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der wohligen Atmosphäre der Wohnung.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mieteinnahmen können bei Bedarf nachgewiesen werden.
Sonstiges:
In dem Verkaufspreis ist die Mehrwertsteuer enthalten. Diese kann bei einer Vermietung an Feriengäste ggf. durch das zuständige Finanzamt erstatt werden.
Etage: 1,
Etagenanzahl: 2 ,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Einbauküche: Ja,
Baujahr: 1995,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Als Ferienwohnung geeignet: Ja,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz,
Hausgeld: 127,00 EUR.
LAGE:
Geniessen Sie die frische Seeluft, die saubere, grüne Landschaft und lernen Sie Land und Leute kennen. Erleben Sie den Ort zu allen Jahreszeiten. Unsere traditionellen Veranstaltungen wie den Ossiabend, das Schmiedefest, das Mühlenfest, das Haustierparkfest und das Kinderfest. Er bietet von April bis Oktober zahlreiche Veranstaltungen, die von den örtlichen Vereinen und Institutionen gestaltet und durchgeführt werden.Der Ort wurde 1993 als Erholungsort staatlich anerkannt.
Der gastfreundliche Ort bietet mehrere Traditionsgaststätten, Bäckereien, Kurmittelpraxen und ander Gesundheitseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. finden Sie ebenfalls im Ort bzw. in der nahegelegenen Stadt.
Busverbindungen sind ausreichend vorhanden.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3154 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Niedersachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	43 m²	Zimmer	2