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Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung auf ca. 150 m² Wohnfläche in einer sehr ruhigen Grünlage, umgeben vom Schloßpark mit Gräften und Teichanlage ist schon etwas ganz besonderes für den Single oder das solvente Paar! Schon der Eingangsbereich dieser Immobilie läßt erahnen, daß es sich hier um ein vielversprechendes und charaktervolles Anwesen handelt. Sie bewohnen ein schönes, großes Wohnzimmer, in dem auch Ihre Essgruppe bequem ihren zusätzlichen Platz findet. Dank der stimmungsvollen Holzsprossenfenster (Wärmeschutzverglasung) und dem Balkonzugang ist der Raum hell und freundlich. Sie haben hier eine traumhafte und einmalige Aussicht in den Schloßpark mit seinen Gräften und Teichanlagen. Die offene Wohnküche bietet genügend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und einen Frühstückstisch. Sie verfügen neben dem geräumigen Schlafzimmer im Dachstudio, noch über 1 weiteres Zimmer , welches Sie völlig variabel nutzen und bewohnen können. Vom Gäste,- oder Arbeitszimmer bis hin zum Hobbyraum oder Kinderzimmer ist nahezu jede Alternative möglich. Ein weiteres, kleines Zimmer dient als Ankleideraum bzw. begehbaren Kleiderschrank. Zu diesen Schlafräumen im Dachstudio gelangen Sie über eine Holztreppe. Ein separates Gäste-WC und ein zeitlos, helles Wannen- und Duschbad mit Tageslicht runden hier den niveauvollen Gesamteindruck harmonisch ab.Die Böden der Wohnung sind mit sehr schönem, hellen Parkett ausgelegt worden. Die Böden in den Bädern sind gefliest. Beheizt wird diese renovierte Wohnung durch eine sehr sparsame Pellet-Heizung. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung. Die Möglichkeit, zur Nutzung ISDN + DSL fähiger Telefonanschlüsse ist vorhanden. 1-2 Stellplätze auf dem Schloßgelände sind bereits im Mietpreis enthalten.

Ausstattung:

Lage:
Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 44 in ca. 10 Minuten, die A 445 in ca. 8 - 10 Minuten und die B 1 in ca. 4 Autominuten erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte/Schulen sind in 4 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (auch die Bahn) sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Grünlage in Randlage von Werl.

Sonstige Angaben:
Diese frisch renovierte und schön helle Wohnung in sehr ruhiger Grünlage ist ideal für den Single oder das solvente Paar (ggfls. mit 1 größeren Kind) und kann ab dem 01.03.2012 für Kaltmiete Euro 698,-- + Euro 190,-- NK inklusive Heizung und Warmwasser zzgl. Euro 48,-- für Gärtner & Reinigungskraft für den Hausflur, zzgl. 15,-- Euro Wassergeld pro Person Ihr neues Domizil sein. 2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft). 2,38 KM Courtage (inklusive Steuern). Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Biernath. Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Alle Angebote finden Sie unter www.blickfang-immobilien.de