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Objektbeschreibung:

Dieses Ladenlokal mit angrenzendem Lagerraum (alles ebenerdig) befindet sich in einem bergischen Schieferhaus in der Innenstadt von Wermelskirchen.Die Beheizung erfolgt über eine Oelzentralheizung. Die Betankung erfolgt über den Mieter auf eigene Kosten.

Ausstattung:
Altbergisches Schieferhaus. Passage mit Schaufenstern und Vitrine. Großer Verkaufsraum, Aufenthaltsraum und sanitäre Anlagen.Der Verkaufsraum wurde , bis auf den Boden, komplett renoviert, Lampen, Decken und Wände, ebenso auch der Aufenthaltsraum und auch die sanitären Anlagen. Ideale Geschäftsräume für alle Arten der Textilbranche und alle anderen Branchen durchaus geeignet.

Lage:
Wermelskirchen ist eine Kleinstadt mit ca. 37.000 Einwohnern mit einer intakten Infrastruktur und zudem noch mit den optimalsten Verkehrsanbindungen.Das Haus steht in sichtbarer Nähe den Zentrums.

Sonstige Angaben:
Architektonisch reizvoller Eingangsbereich, in dem die angebotenen Waren ansprechend und attraktiv präsentiert werden können. Dieses Ladenlokal befindet sich in exponierter stark frequentierter Lage. Werbung und Reklame sind schon von Weitem sichtbar.Anmietung sofort nach Absprache möglich.

Weitere Angaben
regionaler Zusatz	Wermelskirchen-stadtmitte	Nettokaltmiete	650 €
Nebenkosten	120 €	zzg. Merhwertsteuer	Ja €
Mietpreis pro m²	4.60 €	Makler-Provision	2,38 MM
Kaution	1300 €	Nutzfläche	90 m²
Gesamtfläche	220 m²	Ladenfläche	130 m²
Verkaufsfläche	130 m²	kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Ladenlokal In Top-lage
Verfügbar ab	Sofort Nach Absprache	Gruppenummer	60