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Objektbeschreibung:

www.HUW-HARZ.deDie Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Seigerhüttenweg". Hier punktet die Lage in jeder Hinsicht. Ob Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Innenstadt oder Erholung. All dies ist im Preis innenbegriffen.Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die dritte Etage und somit dem Dachgeschoss. Sie treten in den Flur. Er gibt den Zugang zu Bad und dem ersten Zimmer. Es ist ein Durchgangszimmer zum zweiten Raum und der Küche. Den dritten Raum erreicht man über das Zimmer 2.Durch Gauben in jedem Raum wird im Dachgeschoss viel Platz gewonnen und das Raumgefühl wesentlich vergrößert. Die Wohnung wurde durch den jetzigen Eigentümer mit Teppichboden und einer Holzvertäflung an den Decken ausgestattet. Das Wannenbad ist gefliest und an den Wänden mit hellem Holz vertäfelt. Hier befindet sich auch die Etagengasheizung.Zur Wohnung gehörten weiter ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein PKW-Stellplatz, ein separierter Gartenbereich und die Möglichkeit den Wäscheplatz hinter dem Haus zu nutzen.Zwei Zugänge besitzt das Haus. Den Haupteingang von der Straße aus und einen Ausgang vom Keller zum hinteren Grundstück.Das Objekt ist sehr gepflegt und wird durch die Mieter bzw. Eigentümer in Schuss gehalten. Einen kostenpflichtigen Hausmeisterservice gibt es nicht. Eine Hausverwaltung besteht.

Ausstattung:
- gepflegtes Objekt- individuelle Raumaufteilung- Gasetagenheizung- Kabelanschluss- eigener Kellerraum- Waschmaschinenraum- Fahrradkeller- Wäscheplatz auf dem Grundstück- großzügige Hofzufahrt mit PkW-Stellplatz- eigenes Gartenstück

Lage:
Verkehrsberuhigtes Wohngebiet Seigerhüttenweg in Wernigerode. Beste Lage für alle Wege und Tätigkeiten. Sehr gute Infrastruktur vorhanden. Hohe Nachfrage durch Wohnungssuchende.

Sonstige Angaben:
Meine Aktion: 1000EUR Finderlohn. Alle Informationen auf www.huw-harz.de

Weitere Angaben
Renditeobjektyp	Mehrfamilienhaus	Makler-Provision	4,76% inkl. MwSt
Preise mieteinnahmen ist	3240 €	Anzahl der sonstigen verfügbaren Stellplätze	1
Wohnfläche	49 m²	Anzahl der Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	49 m²	Etagenheizung	Ja
Gas	Ja	Zustand	Modernisiert