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Objektbeschreibung:

Die südländisch anmutende Villa Veneto beherbergt südliche Lebensart und mediterranes Flairund verbindet gleichzeitig charmante Optik und funktionale Gesamtaufteilung.Besonders dekorativ gestaltet ist die südländisch anmutende Terrasse, ausgestattet mitmediterranen Säulen, bodentiefen Sprossenfenstern sowie Fensterfaschenin Bruchsteinoptik. So zaubert sie Wohlfühlstimmung und bietet Platz zum Entspannen.Die stilvolle Villa im mediterranen Look bietet jede Menge Raum für Ihre persönlichenVorstellungen, verteilt auf vier Zimmer, 2 Bäder sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.

Ausstattung:
Das Haus wird komplett in massiver Bauweise erstellt. Die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, die 3-fach Verglasung und die energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, machen das Objekt jetzt schon zu einem Energiesparer. Das Einfamilienhaus ist Ausgestattet mit:- Massive Bauweise Sein auf Stein- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung- Hochwertige Sanitärausstattung von Galatea und Keramag- Fliessen in Küche, den Bädern, HWR, Flur 20,-EUR/m²- tapezierfertige Innenaufbereitung- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Rollläden an allen Fenster- Farbiger Außenputz- kostenfreie Hausumzeichnung nach Ihren Vorstellungen- Blower Door test- Fertigstellungs-, Bauzeit- und Festpreisgarantie

Lage:
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist im Stadtteil Wiederitzsch, im Norden von Leipzig, gelegen.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Eine gute Infrastruktur und Anbindung an die ÖPNV sind gegeben.Ein umfangreiches Kulturangebot der Stadt Leipzig, der nahe gelegene Golfplatz, die Schladitzer Bucht, der Werbeliner See, die Dübener Heide und nicht zuletzt der Leipziger Zoo bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.GVZ, Flughafen, Neues Messegelände, das BMW-Werk und die A 14 sind gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Die genaue Ausstattungsbeschreibung, ist dem ausführlichen Prospekt zu entnehmen. Gerne senden wir Ihnen diesen zu. Auch in Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gern mit unseren langjährigen Erfahrungen zur Seite.Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.osd24.de

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Sachsen
regionaler Zusatz	Leipzig	Makler-Provision	6% vom Grundstückspreis
Wohnfläche	156 m²	Grundstücksfläche	1100 m²
Zimmer	5	Schlafzimmer	4
Badezimmer	1	seperates WC	1
Dusche	Ja	Wanne	Ja
Fenster im Bad	Ja	Fliesen	Ja
Fussbodenheizung	Ja	Zustand	Projektiert
Erschliessung	Vollerschlossen	Gruppenummer	1