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Objektbeschreibung:

- großzügig aufgeteilte Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen- ca. 2.100 m² Verkaufshalle- ca. 700 m² Lager/Souterrain- befestigte Freifläche von ca. 1.700 m²- Außenanlage von ca. 700 m²- Ausstellungsflächen hell mit großer Schaufensterfront (ca. 25 m) , große Rolltore an der Hofseite- Lagerhalle ca. 420 m² an der Grundstücksgrenze, Archiv- und Lagerflächen im UG des Hauptgebäudes ca 195 m²Umfeld: Polster-Einrichter, Küchenstudio, Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Pflanzenmarkt, Tankstelle, KFZ-Reparatur, HotelGeeignet: Verkauf, Lager, Service in allen Branchen

Ausstattung:
-Ausstellung mit großer Fensterfront-Rolltore-Archiv-und Lagerflächen-Außenstellplätze

Lage:
Gewerbegebiet an der A 66-gute ÖPNV-Anbindung-Autobahnzubringer-sozialwirtschaftliches Umfeld-angrenzendes Wohngebiet

Sonstige Angaben:
Der Verkaufspreis wird bei näherem Interesse genannt. Orientierungspunkt: Jahresmiete von 162.000,- EURDie Miete versteht sich zzgl. MwSt in der Höhe von zur Zeit 19%.Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma Appel Immobilien. Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Änderungen, Zwischenverkauf/-vermietung bleibt vorbehalten.Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir bei Gewerbemietverträgen eine Maklercourtage in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% Mwst., bei Wohnmietverträgen 2,0 Netto-Monatsmieten zgl. 19 % MwSt, und bei Kaufverträgen 5 % der im Angebot genannten Miet/ -Kaufsumme zzgl. 19 % MwSt. Auf Abstandssummen fallen 5 % zzgl. 19 % MwSt an, fällig und verdient mit Abschluss des Miet/Kaufvertrages.Für weitere Angebote besuchen Sie uns bitte auf unserer Homepagewww.appel-immobilien.com