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Objektbeschreibung:

Ein einzigartiges Wohnambiente bietet ,die in Wohnungseigentum aufgeteilte Schlossanlage. Die190m² grosse Turm-Wohnung befindet sich im Hauptgebäude der Schlossanlage. Diese Whg. bietet durch ihre einzgiartige Lage einen traumhaften Blick auf den im Gemeinschaftseigentum befindlichen 5.300 qm grossen Park.
Die Whg befindet sich im 1.OG + Dachgeschoss
Im 1.OG liegen vom Flur aus Schlafzimmer,Bad/WC, Küche und Wohnraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wohnraum aus ins Dachgeschoss. Hier liegt das grosszügige Wohnstudio mit freiliegenden Balken. Genug Licht erhält das DG über 2 Fenster in der Giebelwand und 3 Dachgauben. An das W.-studio schliesst ein 2tes exkusives Badezimmer mit Badewanne ,Wellnesdusche, Bidet/WC an.
Beheizt wird über Gastherme, zusätzlich stehen 2 Kachelöfen ,jeweils im Schlafraum,sowie im Wohnraum zur Verfügung.
Ausstattung:
- Dielenböden hell geölt
- Versetzte Ebenen
- Raumhöhe 1.OG 4 m
- Badezimmer 1. OG mit freistehender
Badewanne
- 1994 Dach neu mit Bieberschwanzeindeckung
- Dachisolierung
- Extrem dicke Wände
- Gastherme im 2. OG.
Sonstiges:
Etage: 2,
Etagenanzahl: 2,
Schlafzimmer: 2,
Badezimmer: 2,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Denkmalschutzobjekt: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Heizungsart: Zentralheizung ,
Befeuerungsart: Gas,
Bezugsfrei ab: 01.02.2011,
Als Ferienwohnung geeignet: Ja,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz.
LAGE:
Traumobjekt für Individualisten! Einmaliges Ambiente zum Wohnen und Arbeiten im Herzen des Tals.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3198 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Bayern
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	190 m²	Zimmer	4