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Objektbeschreibung:

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in toller, verkehrsberuhigter Lage von Wilhelmshaven (Stadtteil Bant).Das Gebäude wird zur Zeit komplett saniert. Hier wird ein freundliches, helles Wohnambiente entstehen. Die Sanierungsarbeiten umfassen unter anderem neue Fenster, neue Balkone, neue Küchen und neue Bäder. Nur die schönen, historischen Außenmauern lassen das Alter des Gebäudes noch erahnen. Ein neuer Fassadenanstrich wird das Objekt zum "Eye-Catcher" machen.Erstbezug ist ab dem 01. Oktober 2011 möglich.Zum Grundstück gehört ein 3-geschossiges Hinterhofhaus, in dem sich zur Zeit eine Garage und Abstellräume befinden. Direkt vor dem Objekt liegt ein schön angelegter Spielplatz.In einem Radius von etwa 300 Metern befinden sich mehrere Discounter, Bäcker, Friseure, das St. Willehad Hospital und die Sparkasse. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone und Bahnhof erreicht man nach nur etwa 10 Geh-Minuten. Der Südstrand liegt etwa zwei Kilometer entfernt und in etwa 5 Kilometer Entfernung liegen der Jade-Weser-Port, die Fachhochschulen und ein Autobahnanschluß.Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,00 EUR zzgl. 160,00 EUR Nebenkosten (inkl. Strom und Gas!). Diese Angaben zu den Nebenkosten belaufen sich auf Schätzungen, da es sich um einen Erstbezug handelt! Die Preise können geringfügig abweichen oder im Laufe der Zeit angepasst werden.Der Mieter zahlt eine Vermittlungsprovison in Höhe von 2,38 Monatsmieten (kalt) inkl. MwSt an uns und eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt) an den Vermieter.Gern wird Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, telefonisch oder direkt vor Ort erste Eindrücke und Informationen zur Architektur (Grundriss, Materialien etc.) geben. Rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung:
3. Obergeschoss (rechts): Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, Diele

Lage:
Wilhelmshaven wurde 1869 durch König Wilhelm I von Preußen wegen der einzigartigen und geschützten Lage als Marinegarnison gegründet, auch heute noch ist die Stadt Deutschlands größter Marinestützpunkt. Der einzige Südstrand an der deutschen Nordseeküste ist Schokoladenseite und beliebter Anziehungspunkt zugleich für Wilhelmshavener und Gäste. Mit seiner südländisch anmutenden Promenade lädt er zu langen Sparziergängen am Meer ein. Kulturell bietet die Nordseestadt erheblich mehr als Mittelmaß. Zum Beispiel das Stadttheater, die Kunsthalle, das Küstenmuseum am Bontekai usw.

Sonstige Angaben:
3. Obergeschoss (rechts): Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, Diele