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Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein über drei Etagen (Hang-,
Haupt-und Dachgeschoss) gebautes Haus, das
sowohl als Einfamilienhaus unter Nutzung aller Geschosse als auch als Zweifamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Hanggeschoss genutzt werden kann. im letzteren Fall entfallen auf die Hauptwohnung
ca. 100 qm und die Einliegerwohnung ca. 40 qm.

Ausstattung: Gehobene Ausstattung in rustikalem Landhaus-
stil mit aufwändigen Holzarbeiten und Steinzeug-
böden (Wohn/Essbereich) und Bädern und Textil-
böden in den Schlafzimmern.

Lage: Fantastische Südhanglage in einem gewachsenen Wohngebiet eines der schönsten
Ortsteile der Stadt.

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend),
Grundstücksfläche ca.: 459,00 m²,
Nutzfläche ca.: 23 m²,
Etagenanzahl: 3,
Schlafzimmer: 4,
Badezimmer: 3,
Keller: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Bauphase: Haus fertig gestellt,
Baujahr: 1983,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010,
Als Ferienhaus geeignet: Ja,
Einliegerwohnung: Ja,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 750,00 EUR.
<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4025 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksfläche	459 m²
Zimmer	7