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Objektbeschreibung:

Ihr neues Zuhause liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wirges. Hier können Sie noch so richtig relaxen und neue Energie für den Alltag schöpfen. ie Grundstücksgröße von ca. 638m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den gewünschten Freiraum und bietet zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für die junge Familie mit Kindern. Aber auch gut geeignet als Altersruhesitz. Behindertengerechte Bebauung mit einem Bungalow ohne Stufen jederzeit möglich.

Ausstattung:
Das ca. 638m² große Baugrundstück ist voll erschlossen. Sämtliche ortüblichen Anschlüsse liegen bereits am/im Grundstück. Die am Grundstück vorbeiführende Strasse ist bereits fertiggestellt und die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen. Hier stört Sie kein jahrelanger Baulärm. Mittlerweile wurden auch hier die Bauvorschriften gelockert. Es besteht kein Zwang zur Flachdach-Bebauung. Mit der Erstellung Ihres Traumhauses kann sofort begonnen werden. Eine zeitlich begrenzte Baupflicht besteht allerdings nicht. Das Grundstück hat eine Breite vom 15 mtr.

Lage:
Wirges gehört zu den begehrtesten Wohnlagen rund um Montabaur. 1975 erhielt der sich dynamisch entwickelnde Ort die Stadtrechte verliehen. Die Verbandsgemeinde mit insgesamt 12 Ortsgemeinden beherbergt ca. 20.000 Einwohner. Die Infrastruktur der Stadt lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles was man so zu täglichen Leben so braucht. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Jugend- und Senioreneinrichtungen Schulen, Sport- Freizeit- und Kultureinrichtungen sind meist sogar in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. In wenigen Autominuten sind Sie am ICE-Bahnhof Montabaur mit seinen mehreren Hundert PR-Parkplätzen. Von hier aus erreichen Sie die Zentren Köln und Frankfurt in jeweils einer halben Stunde. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist bestens organisiert. Ihr neues Zuhause liegt abseits der großen Verkehrsströme in einer angenehmen Wohnlage mit unverbaubarem Blick auf das Schloss.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Grundstückstyp	Wohnen	regionaler Zusatz	Wirges
Preise preis zeitraum von	2010-08-31 €	Preise preis zeitraum bis	2010-08-31 €
Makler-Provision	5,95% Käufercourtage inkl.Mwst	Gesamtfläche	638 m²
Grundstücksfläche	638 m²	Zimmer	638
Kamin	Ja	Kabel/Sattelit TV	Ja
Bis	2010-08-31	Versteigerungstermin	2010-08-31