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Objektbeschreibung:

Ein Wohndomizil der Extraklasse!Sie wollen nicht nur wohnen, sondern leben? Und das ganz individuell mit den Vorzuegen von heimeigenem Luxus?Hier wartet ein -kleines- Schmuckstueck nur auf Sie!Das attraktive und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse, auf einem herrlich angelegten Gartengrundstueck von etwa 778qm Groesse und wurde 1981 massiv errichtet.Fuer Sie und Ihre Familie, jede Menge Platz, so bietet das Traumhaus bei einer Wohnflaeche von ca. 270qm, insg. 12 Zimmer, 3 Kuechen, 3 Baeder und 5 WC`s....Also auch optimal fuer ein Mehrgenerationenhaushalt, Renditeobjekt oder auch als Wohn-und Geschaeftshaus geeignet, da das Objekt 2 sep. Eingaenge besitzt.Das Herz jeder Hausfrau schlaegt bei der offenen Einbaukueche mit Theke und Wohn-/Essbereich auf jeden Fall hoeher!Die Kinder sind groesser und bestehen auf ein eigenes Refugium?Kein Problem: eine schoene helle Dachwohnung mit Bad und Kueche stehen bereit.Eine herrliche Marmortreppe verbindet beide Wohnbereiche.Oder Sie bringen Oma mit: im Keller befindet sich ebenfalls eine weitere ausgebaute 3 ZKB Einliegerwohnung.Hier wird Sie ausserdem eine wunderschoene Sauna mit Deckenlichtern begeistern.....Schon immer Lust auf eine private Wellnessoase gehabt?Das exclusive Objekt nennt einen Pool mit Solarwaerme und Gegenstromanlage, verschiebbarer Schwimmbadueberdachung und Aussendusche sein eigen!Hier kann die Sommerparty steigen, oder vielleicht auf der angrenzenden ca. 50qm grossen Suedloggia mit Whirlpool....Auch der Partykeller eignet sich prima fuer ein geselliges Beisammensein.Geheizt wird diese besondere Immobilie, bei der kaum ein Wunsch offen bleibt, mit einer Gas-Zentralheizung, die Brennwerttherme ist neuwertig.Fuer angenehme Bodenwaerme ist die Fussbodenheizung zustaendig und fuer die kuschelig-gemuetlichen Stunden sorgen ein Kaminund ein Speckstein-Kachelofen.....Holzscheite schleppen ist ebenfalls kein Thema, hier wurde fuer solche Zwecke extra ein kleiner Lastenaufzug eingebaut.Die grosse Doppelgarage mit Zugang zum Hausinneren rundet dieses excl. Wohnambiente-Angebot ab.Fuer dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentuemer unter: 06036-3065.Objektstandort: Im Wiesengrund 24, 61200 Woelfersheim.Woelfersheim liegt 40 km noerdlich von Frankfurt am Main in der Wetterau, unweit der Staedte Bad Nauheim und Friedberg (Hessen). Die Gemeinde verfuegt ueber eine moderne Infrastruktur mit guten Einkaufsmoeglichkeiten fuer den taeglichen Bedarf, mit Kindergaerten, Schulen und Spielplaetzen sowie mit Buergerhaeusern und Sportanlagen.Die Naherholungsgebiete Wetterauer Seenplatte, Niddastausee und Vogelsberg liegen direkt vor der Haustuer.Woelfersheim liegt an der Bundesautobahn 45 mit dem Autobahnanschluss Woelfersheim sowie den Bundesstrassen 455 und 489.T Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail10798.html

Ausstattung:

Lage:
Nebenstrasse

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Wohnfläche	270 m²
Gesamtfläche	270 m²	Grundstücksfläche	778 m²
Zimmer	12	Baujahr	1981
Zustand	Gepflegt