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Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein schönes 1 1/2 Raum Appartment, gelegen in einer verkehrsberuhigten 30-Zone. Von hier aus können Sie sowohl Uni als auch Bahnhof und Innenstadt sowohl fussläufig oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, frei nach belieben. Auch die Autobahnen A46 und A535 erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheken, Imbisse und Restaurants befinden sich fussläufig erreichbar in wenigen Minuten. Das Appartment befindet sich in der 3.Etage in einem 12-Parteienhaus.

Ausstattung:
Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt. Die vorhandenen Küchenmöbel gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine bequeme Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer wie auch in der Waschküche im Keller des Hauses. Die Haustür verfügt über eine neuwertige Sprech- und Klingelanlage. Die Wohnungstüren werden auf Antrag von der Eigentümergemeinschaft aus der Instandhaltungsrücklage ausgetauscht.

Etage: 3,
Etagenanzahl: 4,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Einbauküche: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1956,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 0.

Lage:
Dieses schöne Appartment befindet sich in einer Seitenstrasse in der 3.Etage eines 12-Parteienhauses (4 Wohnetagen). Der Blick aus dem Fenster zeigt nach hinten hinaus zum Garagenhof sowie zu den Elberfelder Südhöhen und der Universität.

Sonstiges:
Dieses schöne 1 1/2 Raum Appartment ist seit 2004 an einen Leistungsempfänger der Arbeitsagentur vermietet, was eine absolut sichere Mietzahlung direkt durch die AA Wuppertal bedeutet! Sie haben die Wahl, erwerben Sie dieses Appartment entweder als Kapitalanlage oder aber zur Eigennutzung. Sie sind als Berater tätig für ein Unternehmen in Wuppertal, Remscheid oder Solingen und haben keine Lust auf Hotelübernachtungen? Dieses Appartment ist die Lösung!<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4797 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	32 m²	Zimmer	1