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Objektbeschreibung:

Historische, erneuerte Liegenschaft nutzbar als Wohnhaus, Hotel/Pension, Tagungsgebäude, betreutes Wohnen/Generationenhaus, Sanatorium und mehr....
Entwicklung/Historie:
Das historische Gebäude, schon 1783 bewirtschaft und sehr viel früher bereits urkundlich erwähnt war seit 1871 im Besitz Gründer-Familie und wird bis heute in der Generation weitergeführt. Ursprünglich ein Bauerhof, dann Umspannstation und Herberge für Kutschen und Reisende, später umgebaut und genutzt als Hotel/Tagungshotel. Durch die Nutzung als Seminarhaus und die Fachkompetenz der Eigentümer bekam das Anwesen das Image eines Kommunikationszentrums weit über die Grenzen hinaus. Im Juni 2006 wurde das Gebäude in grosszügig gestaltete Eigentumswohnungen aufgeteilt; das Haus kann vom neuen Eigentümer komplett übernommen werden. Ein Verwendung im ursprünglichen Sinn mit dem Schwerpunkt -Dienstleistung für Gäste- unter dem weit bekanntem Markennamen der Anlage ist sicher ohne Problematik möglich.
Gebäudekomplex: Grosszügige Haupt- und Nebenräume, , Küche, Speiseraum, Gästezimmer, 3 Tagungsräume mit Infrastruktur, Bibliothek, Sauna, 36 Wohnräume (plus Aufenthaltsräume), Kellerräume, Garage, sowie als Besonderheit eine eigene Brennerei mit Brennrecht zur Spirituosenproduktion (300 Liter reinen Alkohol p.a.).Das Haus in heutigem Umfang wurde 1873 erbaut und besteht aus einem Hauptgebäude, angebautem Seitengebäude mit KG, EG, OG, DG, einem an das Hauptgebäude angebautem Seitengebäude mit EG, OG, DG und daran anschliessendem Seminarraum mit Galerie im DG, im EG, Garage, Flur und Saunabereich (der Seminarraumteil ist für sich ein vollständige Haus mit über 200 qm, Sauna und Bodenheizung). Hotel- Wohn- und Seminarräume in konventioneller Bauweise, Granitstein; ein grosser Teil der Fenstereinfassung Sichtgranit. Sukzessive Modernisierung und zweckmässige Ausstattung.
Das Objekt wird in der Denkmalschutzliste als Einzeldenkmal geführt.
Investitionen in Gebäude und Anlagen 1991-2004: Ausbau der Scheune, Sanitär- und Saunabereich, Blockheizkraftwerk. Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung.
Modernisierungs- und Erhaltungsaufwendungen 1991 - 2007: Fassadenerneuerung, Dacherneuerung, Aussenanlagen, Reparaturen/technische Erneuerungen/Ergänzungen.

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Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N8940141 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Landhaus	Bundesland	Baden Württemberg
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	2000 m²	Grundstücksfläche	3000 m²
Zimmer	36