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Objektbeschreibung:

Eine wirklich interessante Immobilie für Investoren. Bereits jetzt erzielt diese Immobilie gute Mieteinnahmen aus Gewerbevermietung.
Das Objekt liegt zum einen im Grünen und zum anderen inmitten des Ortszentrums. Die perfekte Verkehrsanbindung macht dieses Objekt doppelt attraktiv, schliesslich ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn genauso gegeben wie die Anbindung an die Stadtautobahn, den Berliner Ring und den Flughafen Berlin-Schönefeld (BBI).
Mit einer Grösse von 2.248m² ist es eine äusserst attraktive Immobilie. Es befinden sich 3 Gebäude in Anordnung eines 3-Seithofes auf dem Grundstück. Die Immobilie wurde einst als Gutshof konzipiert, kann aber bei Bedarf völlig neu bebaut werden. bei einer GFZ von 1,0 kann die vermietbare Fläche bis auf 2.248m² erhöht werden.
Dieses Objekt kann äusserst vielseitig selbstverständlich auch für den Eigenbedarf genutzt werden und wird mittel- bis langfristig eine sehr grosse Wertsteigerung erfahren. Wachstumsmotoren für diese Region sind u. a. die hervorragende stetig weiter verbesserte Infrastruktur, der hohe Erholungswert durch die nähe zu den Seen und Wäldern sowie das nördlich gelegene Medien- und Wissenschaftszentrum Berlin-Adlershof.
LAGE:
Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner und ist ein Villenort und ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, die dort die Möglichkeiten nutzen, ihre Yachten im Hafen anzulegen.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1549 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Bauernhaus	Bundesland	Brandenburg
Makler-Provision	zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	240 m²	Grundstücksfläche	2248 m²
Zimmer	14