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Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Jugendstil. Die Wohnungen wurden im Jahr 1995 nach Aussage des Verkäufers komplett saniert, d. h. Elektrik, Fußböden, Fenster, Türen und sanitäre Installationen wurden erneuert sowie eine Zentralheizung eingebaut.Noch nicht saniert wurde die Außenfassade, Dach sowie das Treppenhaus inklusive der Wohnungseingangstüren. Insgesamt handelt es sich um ein sehr solides Wohnhaus, das 1929 errichtet wurde. Nach Sanierung oder Durchführung der Restarbeiten könnte eine Mietanpassung erfolgen, um den Mietertrag zu erhöhen.Alle Wohnungen sind vermietet, und nach Aussage des Verkäufers gehen auch alle Mietzahlungen pünktlich ein. Zu erwähnen ist noch das Grundstück, welches zum Objekt gehört. Hier gibt es verschiedene Bereiche, welche durch die Mieter genutzt werden.Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus.Gern sind wir auch bereit, Ihnen eine notwendige Finanzierung zu vermitteln. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für die Hausverwaltung, Neuvermietung oder auch die Leitung der Baumaßnahmen zur Verfügung.

Ausstattung:

Lage:
Das Objekt befindet sich in Zwickau im Stadtteil Pölbitz.Zwickau ist noch heute die Automobilstadt Nr. 1 in Ostdeutschland.Mit der Volkswagen Sachsen GmbH hat das größte produzierende Unternehmen der neuen Länder seinen Sitz in Zwickau.Die Zulieferfirmen fertigen Produkte, die von A wie Abgassysteme über S wie Sitzelemente bis Z wie zukunftsweisende Antriebstechnologien reichen.Dass der Focus nicht allein auf der KfZ- und Zulieferbranche liegt, stellen die Unternehmen anderer Wirtschaftszweige unter Beweis, etwa der Chemie- und Pharmabranche, des Maschinenbaus, sowie Firmen aus Handel, Handwerk und Dienstleistung.Zu Gute kommen den Unternehmern dabei die zentrale Lage in Europa, die gute Verkehrsinfrastruktur oder eine vielfältige Bildungs- und Forschungslandschaft.Bei alledem setzt die Stadt Zwickau auf die regionale Zusammenarbeit, etwa in der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau oder Metropolregion Halle/ Leipzig - Sachsendreieck. Quelle: www.zwickau.de

Sonstige Angaben:
Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung. Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.Alle Angaben sind ohne Gewähr. Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-popp.de.

Weitere Angaben
Haustyp	Mehrfamilienhaus	Makler-Provision	3,57%
Wohnfläche	666 m²	Grundstücksfläche	700 m²
Zentralheizung	Ja	Gas	Ja
DV-Verkabelung	Ja	Keller	Ja
Baujahr	1929	Zustand	Teil Vollsaniert
Altbau/Neubau	Altbau	vermietet	Ja
Gruppenummer	2	Denkmalgeschützt	Ja